若松区畠田｜賃貸アパート・テナントの大規模修繕工事
施工エリア
若松区畠田アパート/テナント
塗装前
塗装後
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北九州市八幡西区黒崎｜アパート大規模修繕工事
マンションの大規模修繕工事の施工事例です。 施工箇所は、外壁塗装、屋上防水・配管修繕、共用部の長尺シートです。 マンションの大規模修繕は、建物機能性や美観の維持・向上により、入居率の向上に寄与します。外観や共用部分の改善で魅力的な環境を提供し、新規入居者を惹きつけます。設備の更新やバリアフリー対応などで多様なニーズに応え、幅広い層の入居者を獲得できます。 また、耐久性や安全性向上により、長期的な入居率の向上が期待できます。さらに、大規模修繕は管理組合や入居者間のコミュニケーション促進や、共同でマンションを維持する意識を高めるきっかけとなります。適切な計画・実施で、マンションの価値を高め、魅力的な住環境を提供しましょう。
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福岡市南区桧原｜アパート外壁塗装工事
賃貸アパートの大規模修繕工事の施工事例です。 塗料は、赤みが強いブラウンに白のパイピングを施しました。 塗装工事後のアパートは、明るく洗練された外観になっており、清潔感と親しみやすさが強調されています。これは、入居者にとって魅力的なポイントであり、アパートへの興味を引き出す要素です。 また、塗装工事によって、建物の外壁が保護され、耐久性が向上しています。これは、長期的なメンテナンスコストの削減や、建物の寿命を延ばす効果があります。 さらに、アパートの印象が新しくなったことで、周囲の景観にもプラスの影響を与えており、近隣住民からの評価も向上することが期待されます。 塗装工事後の賃貸アパートは、外観の魅力と機能性が向上し、入居者にとって魅力的な物件となったと思います。
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北九州市八幡西区浅川｜アパート外壁・屋根塗装工事
アパートの外壁・屋根の塗装工事の施工事例です。この物件では、グレーとアイボリーのパターンで塗分ける塗装を行いました。賃貸物件は、定期的にメンテナンスを行うことで美観を美しく蘇らせ、建物の耐久性を維持することが可能です。塗料の耐用年数は、塗料の種類と価格によりさまざまですが、一般的に7年～15年程度とされています。塗料の耐用年数を超えた場合、塗膜がはがれ、外壁材そのものに劣化がおよんでしまう恐れがございます。宮野建装では、無料の建物診断を行っておりますので、気になる方は、お気軽にご相談ください。
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北九州市若松区高須南｜アパート外壁塗装工事
宮野建装では、アパート、マンションなどの賃貸物件の大規模改修工事を分割して長期間で修繕計画を立てるプランをご用意しています。アパートの大規模改修工事を部分的に分割して行うことには、いくつかのメリットがあります。例として、外壁塗装を取り上げて説明します。 まず、費用面でのメリットが挙げられます。一度にすべての工事を行う場合、大きな費用が必要となりますが、外壁塗装のように部分的に分割することで、費用を分散させることができます。これにより、資金調達の負担が軽減され、経営者にとって負担が少なくなります。 また、工事期間の短縮が可能です。外壁塗装のみを行うことで、効率的に工事を進めることができます。さらに、全体の工事期間が短くなることで、入居者への影響も最小限に抑えられます。 アパートの大規模改修工事を外壁塗装のように部分的に分割して行うことは、費用面や工事期間の短縮、品質向上、柔軟な対応などのメリットがあり、賃貸収益の改善に力を発揮します。
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北九州市八幡東区｜マンション大規模修繕工事
八幡東区にある分譲マンションにて、大規模修繕工事を行わせていただきました。 経年劣化により建物全体がかなり傷んでおり、外壁の色あせや汚れ、ひび割れが目立つ状態でした。今回は、これまでの白を基調とした外観から一新し、黒をベースとした落ち着きのあるスタイリッシュなデザインに仕上げました。 また、ベランダ部分の防水工事も実施し、建物の耐久性が向上。住民の皆様が長年積み立ててこられた大切な修繕積立金を活用し、今回の工事を実現されました。 工事中も住民の方々にはご理解とご協力をいただき、スムーズに作業を進めることができました。完成後は喜んでいただき、私たちもとても嬉しく思っています。 これからも、安心して暮らせる住まいづくりのお手伝いをしてまいります。大規模修繕や外壁塗装のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
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北九州市八幡西区千代ヶ崎｜賃貸アパート・テナント大規模修繕工事
1階部分がテナント、2階以降が住宅になっているアパートの外壁塗装工事の施工事例です。 築年数の古いアパートの外壁を塗装することで得られるメリットは多く存在します。 まず、外観の美しさが増します。新鮮な色や清潔感ある外壁は、アパートに魅力を与え、入居希望者に良い印象を与えます。これにより、空室率の低下と入居者の獲得が容易になり、安定した賃貸収益が期待できます。 また、塗装により建物が保護されます。防水や防腐機能を持つ塗料を使用することで、雨や湿気からアパートを守り、劣化の進行を遅らせることができます。これにより、修繕費用の節約や建物の寿命の延長が可能となり、長期的な賃貸収益の向上に繋がります。 さらに、最近の塗料は断熱性能が向上しており、長年使われてきたアパートには特に有益です。外壁塗装によって断熱効果が高まると、エネルギー消費が抑えられ、光熱費の節約が期待できます。これは入居者にとっても魅力的であり、満足度の向上や退去率の低下に寄与します。 アパートの外壁塗装は、物件魅力向上、建物保護、エネルギー効率の向上など多面的な効果をもたらし、賃貸収益の改善に貢献します。
１階がテナント2階が居住スペースとなっているアパートの外壁塗装工事の施工事例です。 工事前と色は大きく変更せず塗装により鮮やかに生まれ変わらせました。 外壁塗装は建物の外壁を保護する重要な役割を果たします。塗料は、日光、雨、風などの自然要素から建物を守り、劣化や腐食を防ぎます。これにより、建物の構造が長期間安定した状態で維持されることが可能となります。 また、外壁塗装によって、建物に発生するひび割れや剥がれなどの問題を早期に対処できます。これにより、将来的な大規模な修繕費用を抑えることができるだけでなく、建物の寿命を延ばす効果があります。 さらに、適切な塗料を選択することで、建物の断熱性能が向上し、冬季の暖房費や夏季の冷房費を節約することができます。これにより、アパートの維持費用が削減され、入居者にとっても魅力的な物件となります。 アパートの外壁塗装は、建物の耐久性を向上させるだけでなく、長期的なコスト削減や快適な居住環境の提供にも寄与します。これらの要素が、アパートの価値を高める重要な要因となります。