大規模修繕工事施工事例

八幡東区にある分譲マンションにて、大規模修繕工事を行わせていただきました。 経年劣化により建物全体がかなり傷んでおり、外壁の色あせや汚れ、ひび割れが目立つ状態でした。今回は、これまでの白を基調とした外観から一新し、黒をベースとした落ち着きのあるスタイリッシュなデザインに仕上げました。 また、ベランダ部分の防水工事も実施し、建物の耐久性が向上。住民の皆様が長年積み立ててこられた大切な修繕積立金を活用し、今回の工事を実現されました。 工事中も住民の方々にはご理解とご協力をいただき、スムーズに作業を進めることができました。完成後は喜んでいただき、私たちもとても嬉しく思っています。 これからも、安心して暮らせる住まいづくりのお手伝いをしてまいります。大規模修繕や外壁塗装のご相談は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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宮若市にあるアパートの駐車場の塗装工事を行いました。 長年の使用により、駐車スペースのラインが薄くなり、視認しづらい状態でした。そこで、駐車区画のラインを引き直し、見やすく安全な駐車場へと整備しました。 また、塗装前にはしっかりと清掃を行い、塗料の密着性を高めることで耐久性の向上を図りました。 お客様からも駐車しやすくなったとのお声を頂きました。 今後も、安全で快適な環境づくりのお手伝いをしてまいります。駐車場の塗装のご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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この度、アパート6棟の塗装工事を担当させていただきました。 壁・屋根・階段の塗装を実施し、見た目の美しさだけでなく耐久性も向上。細部まで丁寧に仕上げることで、建物全体が新築のような印象になりました。 特に北面は紫外線が当たりにくいためカビの発生がひどく、防カビ効果の高い塗料を使用することで、長く美しい状態を保てるよう施工しました。 工事期間中は入居者様にもご理解・ご協力をいただき、スムーズに作業を進めることができました。さらに、お心遣いでドリンクを差し入れていただき、温かいお気持ちにとても励まされました。 ご協力ありがとうございました。

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岡垣町アパート外壁塗装、階段手すりなどの鉄部の塗装を行わせていただきました。 アパートの大規模修繕工事が賃貸経営にもたらす利点は以下の通りです。 高い魅力を獲得: 大規模修繕による外観の刷新や設備の更新で、アパートの魅力が向上し、新規入居者への訴求力が増します。これにより、競合物件との差別化が図れ、入居率がアップします。 資産の価値を確保: 修繕工事により建物の老朽化を抑制し、安全性や耐久性が向上します。この結果、資産価値が長期に渡って保たれ、今後の売却や活用において有利に働きます。 定期的な収益を確保: 建物の機能や設備の維持・向上により、安定した賃料収入が見込めます。また、入居者の満足度が上がることで、退去率が抑制され、収益が安定します。 維持費用の抑制: 大規模修繕により、劣化した箇所の修理・改善が行われ、定期的なメンテナンス費用が削減できます。これは長期的な経営コスト軽減に寄与し、経営の効率化が図れます。 これらの利点を考慮し、アパートの大規模修繕工事は、賃貸経営の持続性を確保するための重要な投資です。適切な計画と実施により、持続可能な賃貸経営を目指せるように宮野建装はお役立ちいたします。 宮野建装では、一度にすべての修繕を行うのではなく、分割して計画的に修繕を行うご提案も行っております。お気軽にご相談ください。

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マンションの大規模修繕工事の施工事例です。 施工箇所は、外壁塗装、屋上防水・配管修繕、共用部の長尺シートです。 マンションの大規模修繕は、建物機能性や美観の維持・向上により、入居率の向上に寄与します。外観や共用部分の改善で魅力的な環境を提供し、新規入居者を惹きつけます。設備の更新やバリアフリー対応などで多様なニーズに応え、幅広い層の入居者を獲得できます。 また、耐久性や安全性向上により、長期的な入居率の向上が期待できます。さらに、大規模修繕は管理組合や入居者間のコミュニケーション促進や、共同でマンションを維持する意識を高めるきっかけとなります。適切な計画・実施で、マンションの価値を高め、魅力的な住環境を提供しましょう。

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アパートの大規規模修繕工事の施工事例です。 施工箇所は、外壁鉄部の塗装、玄関ドア塗装、廊下の長尺シートです。 ポイントとしては、玄関ドアの塗装では、均一に同じ塗料で塗るのではなくアンティーク風のデザイン塗装で仕上げを行いました。 築年数の古いアパートの鉄部塗装は、安全性、耐久性、美観の維持に重要です。塗装はサビの発生を防ぎ、鉄部の強度低下や腐食を抑制します。また、外観を改善し、入居者の満足度を向上させる効果があります。定期的な塗装は長期的なメンテナンスコストの削減にもつながります。築年数が古いアパートでは、適切な鉄部塗装を行い、安全性や耐久性、美観を維持することが重要です。

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マンションの外壁工事、屋上防水工事の施工事例です。 屋上は、アスファルト防水工事にて施工をさせていただいています。 アスファルト防水は、建物の屋根や外壁、地下室の水漏れや湿気を防ぐための防水処理です。耐久性が高く、弾性があるため、温度変化や建物の動きに対応し、ひび割れや剥がれを防ぎます。また、防火性能も向上させることが可能です。ただし、施工には熟練した技術が必要であり、専門的な知識と経験を持った業者に依頼することが重要です。定期的な点検やメンテナンスも必要です。アスファルト防水は、建物の寿命を延ばし、快適性を維持するための有効な防水処理方法です。

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販売物件となっているテナントの外壁塗装工事を行わせていただきました。 テナント建物の外壁塗装は、物件価値向上や好印象を与えるだけでなく、耐久性や断熱性能の向上、保護機能の強化などの効果があります。美しい外観で購入者に魅力を感じさせ、適切な塗装材を用いることで建物寿命延長やメンテナンスコスト削減が期待できます。また、省エネ性能向上により環境面でも価値が高まります。これらの効果をアピールし、販売物件としての魅力を最大限に引き出すことが重要です。

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