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北九州市八幡西区医生ヶ丘アパート
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施工事例
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北九州市浅川アパート
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アパートの外壁・屋根の塗装工事の施工事例です。この物件では、グレーとアイボリーのパターンで塗分ける塗装を行いました。賃貸物件は、定期的にメンテナンスを行うことで美観を美しく蘇らせ、建物の耐久性を維持することが可能です。塗料の耐用年数は、塗料の種類と価格によりさまざまですが、一般的に7年～15年程度とされています。塗料の耐用年数を超えた場合、塗膜がはがれ、外壁材そのものに劣化がおよんでしまう恐れがございます。宮野建装では、無料の建物診断を行っておりますので、気になる方は、お気軽にご相談ください。
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北九州市若松区
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屋根・塀・外壁の塗装工事の紹介事例です。外壁にクリーム系の塗料、屋根とエントランスは、馴染みやすいようにブラウン系の近似色の配色で塗装を行いました。また、三角屋根の下部分に、新たに幕板（帯）をつけてデザイン性をアップさせました。幕板と破風のホワイトがすっきりとした印象を演出してくれていると思います。
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北九州市小倉南区
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黄色い外壁とグリーンの屋根。ヨーロッパで見られるようなデザインで塗装工事を行わせていただきました。色相環という言葉をご存じでしょうか？色は光の波長の違いで分別されます。その波長を円状に配置して分かりやすくしたものを色相環といいます。色相環では、黄色は、緑と隣り合わせの色になります。だから、黄色と緑の配色は、なじみやすく調和しやすい配色です。反対に、黄色は青と補色の関係になります。補色とは、まったく反対の色という意味です。補色の配色を行った場合、インパクトのある印象（ちょっときつめ）になります。そのため、住宅の外壁塗装では、一部例外を除いて補色の塗分けはあまり使われません。外壁塗装の場合は、同一のトーンか、近似色で配色するとまとまりが良くなります。
アパートの外壁塗装は、賃貸収益の改善に大きく寄与する施策です。まず、外観の美しさは、賃貸物件において重要な要素です。鮮やかな色彩や清潔感のある外壁は、入居希望者に好印象を与え、物件の魅力を高めます。これにより、空室率の低下と入居者の獲得が容易になり、安定した賃貸収益が期待できます。 また、外壁塗装は建物の保護効果があります。塗料が防水や防腐機能を持つことで、雨や湿気から建物を守り、劣化の進行を遅らせることができます。これにより、修繕費用の節約や建物の寿命の延長が可能となり、長期的な賃貸収益の向上に繋がります。 さらに、最近の塗料は断熱性能が向上しています。外壁塗装によって断熱効果が高まると、エネルギー消費が抑えられ、光熱費の節約が期待できます。これは入居者にとっても魅力的であり、満足度の向上や退去率の低下に寄与するでしょう。 総じて、アパートの外壁塗装は、物件の魅力向上、建物保護、エネルギー効率の向上など多面的な効果をもたらし、賃貸収益の改善に貢献します。定期的な外壁塗装は、アパート経営者にとって重要な投資となるでしょう。
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